El alquiler de un departamento monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires aumentó un 7% en el último mes y representó el 54% del salario.
20 de marzo 2024, 15:27hs
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El alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires representó el 64% de un sueldo de un trabajador formal en el mes de enero. A su vez, para alquilar un monoambiente en Capital Federal fue necesario destinar el 45% del salario.
El dato surge de un informe que realizó la consultora económica PxQ sobre el valor de los alquileres en febrero (en pesos y en dólares) y alcanza tanto a la provincia de Buenos Aires como a la Ciudad.
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El costo promedio de un alquiler en pesos en Capital Federal para un monoambiente fue de $266.092, lo que representó un aumento del 7% con respecto al precio de enero. De esta manera, se necesitó aproximadamente un 45% del sueldo de enero para poder pagarlo.
El precio en promedio del alquiler de un departamento dos ambientes en territorio porteño fue de $362.727. Esto significó una suba del 2,2% con respecto a enero y representó un 64% del sueldo del mes pasado.
Mientras que un alquiler tres ambientes en promedio salió $536.614 y aumentó un 0,6% con respecto al precio de enero. Para alquilar este tipo de departamentos se necesitó casi el 100% de un sueldo.
El informe también muestra la oscilación de los precios de los alquileres en dólares: en promedio, el valor del alquiler de un monoambiente es de US$378, para un dos ambientes es de US$523 y para un tres ambientes de US$839.
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El 62% de la oferta de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se encuentra en pesos, mientras que el 37% es en dólares y el 1% restante figura como “a consultar”. La oferta total de alquileres está concentrada en los barrios de Palermo (18,5%), Belgrano (14,1%) y Caballito (12,5%).
Puerto Madero se ubica como el barrio con mayor porcentaje de publicaciones de alquileres en dólares con el 97,6%. Detrás lo siguen Palermo con el 54,9% y Retiro con el 51,1%.
Cuánto cuesta alquilar en el conurbano: la diferencia por zonas
Zona Norte: el costo promedio del alquiler en pesos para un monoambiente es de $206.371, lo que representó una suba del 3,6% con respecto a enero. Un alquiler dos ambientes vale $293.048, 3.6% más que en enero, mientras que el precio de alquiler de un tres ambientes es el único que bajó con respecto a enero: disminuyó un 6% y cuesta $453.108.Zona Sur: el costo promedio de alquiler en pesos fue de 181.064 para un monoambiente, lo que significó un aumento del 15,4% con respecto a enero. A su vez, un dos ambientes en febrero subió 8,3% y vale $217.095, mientras que un tres ambientes disminuyó un 1,9% y vale $336.256.Zona oeste: el alquiler en pesos de un departamento monoambiente subió 14,8% en febrero y sale $159.449. Un dos ambientes subió 7,9% y su precio es de $211.246; y un tres ambientes aumentó un 17,5% y vale $313.390.
